Федеральным законом от 07.06.2013 № 123-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и статью 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" упрощена процедура изъятия земельных участков.

В пп. 1 п. 2 ст. 45 Земельного Кодекса Российской Федерации были внесены изменения в перечень оснований принудительного прекращения права пожизненного наследуемого владения и права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

Среди этих оснований - ненадлежащее использование земельного участка.

Также указанным Законом был введен особый административный порядок изъятия в связи с ненадлежащим использованием земельного участка, предоставленного на праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком государственному или муниципальному учреждению, казенному предприятию, за исключением государственных академий наук, созданных этими академиями наук и (или) подведомственных им учреждений (ст. 54 Земельного Кодекса РФ).

В соответствии с изменениями, вносимыми в п.3 статьи 54 Земельного кодекса РФ порядок принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решения об изъятии земельного участка в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи устанавливается Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от 18.09.2013 N 821 утверждены Правила принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решения об изъятии земельного участка, предоставленного государственному или муниципальному учреждению, казенному предприятию (за исключением государственных академий наук, созданных такими академиями наук и (или) подведомственных им учреждений), при его ненадлежащем использовании.

Земельные участки, предоставленные на праве постоянного (бессрочного) пользования, изымаются на основе решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления.

Земельные участки, находящиеся в федеральной собственности, изымаются у государственных учреждений, казенных предприятий, а также у федеральных государственных унитарных предприятий, которым такие земельные участки предоставлены до дня введения в действие Земельного кодекса РФ, в соответствии с решениями Росимущества, Минобороны России и Управлением делами Президента РФ в отношении подведомственных им предприятий и учреждений.

В соответствии с пунктом 3 Правил решение об изъятии земельного участка может быть принято только в отношении земельных участков, предоставленных на праве постоянного (бессрочного) пользования, а также на основе поступивших из федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на проведение государственного земельного надзора (Росреестра, Росприроднадзора, Россельхознадзора), копий предписаний об устранении выявленного нарушения требований земельного законодательства и копий актов проверки выполнения землепользователем предписания об устранении выявленного нарушения.

Решение об изъятии земельного участка принимается в 2-месячный срок и должно содержать:
- основание для изъятия земельного участка;
- наименование лица, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком которого подлежит прекращению;
- кадастровый номер и площадь земельного участка, подлежащего изъятию.

В течение семи рабочих дней со дня принятия решения об изъятии земельного участка соответствующий орган публичной власти направляет по почте копию такого решения государственному или муниципальному учреждению, казенному предприятию, в отношении которого принято решение о прекращении права ПБП земельным участком, а также органу государственной власти или органу местного самоуправления, в ведении которого такая организация находится.

Следует отметить, что ранее, земельные участки, предоставленные на праве постоянного (бессрочного) пользования, в случае их ненадлежащего использования изымались исключительно в судебном порядке.

Указанное Постановление вступило в силу с 01 января 2014 года.

Помощник прокурора Одоевского района

юрист 2 класса                                                                              Л.А. Павлова