Мы подумали: чем мы хуже телевизионных киномастеров? Они ставят фильмы-сериалы, газета будет давать серийные публикации, тем более, что ситуация того требует. Так и порешили.

Итак, сериал первый под названием «Дорогие наши МОПы» был опубликован в № 31 районной газеты от 3 августа с.г. и продолжен в нескольких материалах последующих номеров. Краткое их содержание: ресурсосбывающая компания стремится получить доход всеми дозволенными и недозволенными средствами. 

В частности, ею был придуман ход под кодовым названием «МОП». Прикрывшись, как вуалью, постановлением правительства РФ № 307 от 23 мая 2006 года, компания «запихнула» все свои расходы, потери в новую статью «Места общего пользования» (как удачно придумано!), раскидала их по квитанциям и в июне этого года массово разослала жителям.  С тех пор вокруг них не утихают страсти. Они кипят в кабинетах прокуратуры, в залах судебных заседаний, в личных и телефонных разговорах, на кухнях.

Надежда на хоть какое-то подобие справедливости была на новое постановление правительства № 354 от 6 мая 2011 г., которое что-то детализировало, что-то уточняло, утвердило новую форму квитанции – как задумывалось, подробную и ясную. 

В октябре мы её получили. С этого момента начался новый сериал – «МОП-2».

Действующие лица и исполнители – те же, режиссёр, продюсер, как мы понимаем, тоже не изменились. Осталось прежним и всё остальное. А раз так, то кардинального изменения сюжета тоже ожидать не приходится, его просто не может быть. Изменить – значит признать, что были неправы и не просто извиниться перед людьми, но и рассчитаться с теми, кто всё-таки верил написанному в квитанциях и платил по ним. Но это был бы уже другой сериал из раздела утопических сказок, ничего общего не имеющий с нынешней жизнью. Писать сценарий можно, однако ставить его никто не будет, отойдём от этой темы и мы. Хотя и жаль…

Так вот «МОП-2».  Квитанции за сентябрь – действительно, более подробные, на листе А4. Но из них, как и раньше, понять ничего невозможно. Пропустим две верхние таблицы – это уже готовые извещение и квитанция для оплаты за электроэнергию. 

Сейчас нас интересует то, что ниже. 

Вот оно: объём электроэнергии. Индивидуальное потребление (то есть показания домашнего счётчика) – 65 квт/час (день) и 26 квт/час (ночь). Далее общедомовые нужды (то есть затраты на места общего пользования, пресловутые МОПы) – соответственно 138 и 64 квт/час. Что называется, почувствуй разницу! 

В следующих графах указанные цифры аккуратно, как учили в школе, перемножаются на соответствующие тарифы и вот «всего начислено»: 667,87 рубля - за день и 207,00 – за ночь.

Но это же не всё! Дальше идут какие-то перерасчёты за индивидуальное потребление. В сноске говорится, что это внесение фактических показаний. Потянули они в общей сложности (за день и за ночь) на 161 руб. 15 коп. И в общей сложности получилось, что платить нужно 1036,02 рубля, в то время как в своей квартире был использован только 91 квт/час на общую сумму 273, 65 рубля. В четыре раза меньше! 

Но! Не нужно так сразу охать. Надо всё последовательно читать. Под этой таблицей напечатано: «Задолженность на начало расчётного периода - 768,03. Оплата, поступившая в расчётный период, - 1301,82. Итого к оплате – 502,23». 

Последнюю сумму и предлагается в результате оплатить.  Во-первых, почему нужно платить, если поступившая оплата уже больше задолженности? Во-вторых, к чему были все прежние вычисления, если для выставления суммы оплаты понадобились только два показателя?

Кто-нибудь что-нибудь из всего напечатанного в квитанциях понял? Те, кто их заполнял, не имеются в виду, хотя не уверена, что и они хорошо разбираются в том, что написали, – это не поддаётся ни бухгалтерской, ни математической, ни человеческой логике.

Справедливости ради скажу, что подобные гигантские суммы проставлены не везде. У некоторых в графе «общедомовые нужды» вообще стоит прочерк, у других – божеские 30 рублей, у третьих – 17 квт/час. Это хоть каким-то боком приближено к правде.

Но вот далее в нашем сценарии появляется лучик, который, если его с помощью фотошопа или других ухищрений не замажут, проливает на МОПы новый свет. Оказывается, уважаемые читатели, есть совершенно чёткие формулы расчёта оплаты расходов на общедомовые нужды. 

Как мы уже говорили, с 1 сентября этого года действуют новые Правила, утверждённые постановлением правительства РФ от 06.05.2011г. № 354. Теперь то, сколько нам начислят за МОП, зависит от площади квартиры. 

Есть две методики расчётов.

Если общедомовый счётчик установлен, то вычисляют плату для конкретной квартиры так: 1) снимаются показания общедомового счётчика,  2) суммируются показания всех индивидуальных счётчиков, 3) из первого значения вычитается второе, 4) полученный результат умножается на площадь отдельно взятой квартиры, 5) произведение делим на сумму площадей всех квартир в доме. То, что получилось, умножаем на тариф, утверждённый для соответствующей услуги. 

Например:

Показания общедомового прибора учёта электроэнергии – 4408 квт/час.

Сумма показаний всех индивидуальных счётчиков - 4200 квт/час.

Количество квартир в доме – 16.

Общая площадь всех квартир – 2144 кв. метра.

Площадь отдельной квартиры – 56,0 кв.метра.

Тариф – 3 рубля за 1 квт. час.

Расчёт: (4408-4200) х 56 : 2144 = 408 х 56 :2144 = 5,43 квт/час.
5,43 квт/час. х 3 руб. = 16,29 руб.

Исходя из показаний общедомового счётчика, указанных в квитанции, и площади квартир дома № 96 по ул. 50 лет Октября, я рассчитала, какое количество киловатт-часов, судя по этой формуле, падает на каждую квартиру в пользу общедомовых нужд: от 1,3 до 6,1 квт/час. в зависимости от площади жилья (погрешности возможны, хотя и небольшие).

Если общедомовый счётчик не установлен, то расчёт идёт другим способом: 1) суммируется площадь всех мест общего пользования в доме (чердаков, подвалов, лифтов, лестничных клеток и так далее), 2) умножаем это значение на норматив, утверждённый для МОП; 3) то, что получилось, умножаем на площадь отдельно взятой квартиры; 4) всё это делится на сумму площадей всех квартир в доме. Результат опять же умножаем на тариф. 

Например:

Норматив на МОП – 0,4 квт/час.

Площадь мест общего пользования – 780 кв. метров.

Площадь квартиры – 56,0 м2.

Всего в доме – 16 квартир.

Общая площадь квартир – 2144 м2.

Тариф на электроэнергию – 3 рубля

Расчет: (0,4 х 780) х 56:2144 = 8,15 квт/час.
            8,15 х 3 = 24,45 руб.

При начислении платы таким способом полностью исключается зависимость расчётов от того, все соседи вовремя передали показания своих счётчиков или лишь некоторые. 

Как мы знаем, теперь установлены определённые дни, когда нужно снимать данные счётчиков: с 23 по 25 число каждого месяца. Передать показания следует не позже 26 числа. Оплачивать потреблённый ресурс можно, как и прежде, вплоть до 10 числа. 
Такова вторая часть сериала. Что будет дальше, поживём – увидим.

Н. Селивёрстова.