Активная позиция граждан относительно деятельности предприятий ЖКХ не может и в свете законодательно утверждённых нормативно-правовых актов не должна остаться без внимания. Интерес к деятельности предприятий ЖКХ особенно остро проявляется в свете реформ, происходящих в этой сфере услуг.

Прежде всего, проясним некоторые моменты, касающиеся видов оказываемых услуг.
Коммунальные услуги - это деятельность исполнителя коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению и отоплению, обеспечивающая комфортное проживание граждан в жилых помещениях. Данный вид услуг осуществляет ресурсоснабжающая организация ООО «Ресурс-Одоев».

Жилищные услуги оказывает ООО «Наш дом - Одоев», которое является управляющей организацией для многоквартирных домов и осуществляет свою деятельность на основании ФЗ №188 от 29.12.2004 г.- Жилищный кодекс РФ, постановлений Правительства РФ № 491 от 13.08. 2006 г., № 307 от 23.05.2006 г., договоров управления МКД, заключённых с собственниками жилых помещений, других нормативно-правовых актов, не противоречащих действующему законодательству РФ.

Услуга по утилизации (захоронению) ТБО относится к видам регулируемых услуг (ФЗ № 210 от 22.12.2004г.) и утверждается для исполнителей услуг департаментом по тарифам Тульской области. Для ООО «Наш дом - Одоев» тариф на утилизацию (захоронение) 1 м3 ТБО утверждён в размере 65,54 руб. без НДС согласно постановлению № 28/7 от 19.11.2010 г. Для читателей газеты следует пояснить, что это постановление действующее и его никто не отменял, а в постановлении № 1/2 содержатся изменения, касающиеся тарифов предприятия «Тулагорводоканал».
Сбор и вывоз ТБО осуществляется на основании договоров, заключённых с потребителями услуги, включая юридических лиц и население, проживающее в частном жилом секторе. Стоимость сбора и вывоза ТБО входит в размер платы за содержание общего имущества МКД, который в соответствии с заключёнными договорами управляющей организации и собственниками жилых помещений утверждается на Собрании депутатов МО р.п. Одоев после предварительного рассмотрения расчётной документации уполномоченными лицами. Решение об утверждении размера платы за жилое помещение на 2011 год опубликовано в газете «Новая жизнь» № 1 от 01.01.2011г.

Тарифы на услуги, оказываемые ООО «Наш дом - Одоев», формируются на основании ФЗ № 188 от 29.12.2004г., ФЗ № 210 от 22.12.2004г., постановления Правительства РФ №520 от 14.07.2008г., методических рекомендаций по формированию тарифов на услуги по уничтожению, утилизации и захоронению ТБО, разработанных государственным комитетом РФ по строительной, архитектурной и жилищной политике.

Ранее в районной газете мы разъясняли читателям вопрос о составе затрат, входящих в себестоимость сбора, вывоза и утилизации (захоронения) ТБО. Это материальные затраты, заработная плата, отчисления от заработной платы, амортизация, цеховые, общеэкс-плуатационные и прочие прямые затраты, а также прибыль. Это стандартный набор статей затрат, которые входят в цену любого товара или услуги.

Для читателей должно быть определённо ясно, что вывозить собранный мусор не представляется возможным без использования спецтехники, которую мы эксплуатируем на основании договоров аренды, в соответствии с которыми техника должна находиться в исправном состоянии.
Вывоз мусора осуществляется на полигон, о котором пишут читатели, на основании договора аренды земельного участка с кадастровым номером 71:16:030101:82, заключённого с МО «Одоевский район», которое и несёт затраты по оформлению участка.

Санитарная очистка придомовой территории согласно перечню работ, входящих в плату за содержание жилья, заключается в уборке контейнерных площадок, которую осуществляет бригада саночистки. Работы по внешнему благоустройству ООО «Наш дом - Одоев» не производит.

По поводу вопроса о прибыли необходимо отметить, что уровень рентабельности в тарифе на сбор, вывоз и утилизацию (захоронение) ТБО составляет 3%. При условии выполнения плана валовая прибыль составит 71,3 тыс. руб. и будет направлена на уплату налогов. Однако результат финансово-хозяйственной деятельности прошлого года не позволяет делать столь оптимистичные прогнозы.
Пользуясь случаем, довожу до сведения читателей информацию о том, что дебиторская задолженность населения перед ООО «Наш дом - Одоев» на 1 мая текущего года составляет 969,8 тыс. руб., что отрицательно сказывается на выполнении обязательств ООО «Наш дом - Одоев» по исполнению условий договора по управлению МКД.