В рамках реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жильё - гражданам России» и федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы, в Тульской области реализуется долгосрочная целевая программа «Обеспечение жильём молодых семей на 2009-2012 годы». 

О том, как действует эта программа в нашем районе, рассказывает главный специалист комитета по ЖКХ, строительству, электро-, газоснабжению,  транспорту и связи МО Одоевский район Н.Ю. Брагина: 

- Программа «Обеспечение жильём молодых семей на 2009-2012 годы» предполагает оказание государственной поддержки молодым семьям  в улучшении жилищных условий путём предоставления им социальных выплат на приобретение (строительство) жилья.

Участником может стать молодая семья, проживающая в Тульской области и отвечающая следующим требованиям:
 

- возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет;

- семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий в установленном порядке;

- наличие у семьи доходов либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчётной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты. 

- Какова на сегодняшний день средняя стоимость одного квадратного метра жилья в нашем районе?

- Эта величина утверждается ежеквартально. На 4 квартал этого года она составляет 27533 рубля. 

- Программа действует давно, мы не раз писали и о том, как рассчитывается субсидия, и что необходимо для её получения. А есть ли изменения в законе?

- Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 года №1050 была утверждена новая редакция федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы. В соответствии с этим  правительством Тульской области подготовлены изменения в программу, в том числе в части продления её действия на территории Тульской области до 2016 года.

С момента введения изменений социальная выплата может быть использована на приобретение или строительство только жилья экономкласса. Требования к данному виду жилья установлены приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 28 июня 2010 г. №303 «Об утверждении методических рекомендаций по отнесению жилых помещений к жилью экономического класса».

Уже с  1 января этого года социальная выплата могла быть использована:

- для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения;

- для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;

- для осуществления последнего платежа в счёт уплаты паевого взноса в полном размере, в случае, если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее - кооператив), после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи;

- для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации;

- на первоначальный взнос при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;

- для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, полученным до 1 января 2011 г. (далее - погашение долга по кредитам), за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

Размер субсидии составляет 35 % от расчётной стоимости жилья.

- Программа  «Обеспечение жильём молодых семей на 2009-2012 годы»  финансируется за счёт средств  федерального бюджета, бюджета Тульской области и местных бюджетов.

- По распоряжению правительства Российской Федерации от 29.07.2011 года бюджету Тульской области в рамках реализации программы в этом году выделены средства федерального бюджета в сумме 21,45 млн рублей.

Бюджетом Тульской области запланированы 21,9 млн рублей. 

- Какая сумма из этих средств пойдёт в наш район?

- Из бюджета области на Одоевский район выделено 1 миллион 283 тысячи 588 рублей. 

По условиям программы 5% субсидии от расчётной стоимости жилья выплачивается из районных средств. На это в бюджете было запланировано 106,9 тыс. рублей. 

- Сколько всего семей в нашем районе смогли воспользоваться субсидиями на приобретение собственного жилья в рамках программы?

- Такого вида поддержку от государства смогли получить 13 семей: в 2006 году – 2, в 2007 – 2, в 2008 – 3, в 2009 – 5, в 2010 – 1 семья. Ещё три семьи получат денежные средства в этом году. 

Материал подготовила Ю. РОМАШКИНА.