В настоящее время в Тульской области зарегистрировано 588 товариществ собственников жилья.

Пунктом.1 части 2 статьи 28 Федерального закона от 24.07.2009 № 212-ФЗ «О страховых взносах в Пенсионный фонд Российской Федерации, Фонд социального страхования Российской Федерации, Федеральный фонд обязательного медицинского страхования» (далее – Федеральный закон № 212-ФЗ) для плательщиков страховых взносов установлена обязанность правильно исчислять и своевременно уплачивать (перечислять) страховые взносы.

В соответствии с п.3 ч.2 ст. 28 Федерального закона № 212-ФЗ для организаций, зарегистрированных в установленном действующим законодательством порядке, закреплена обязанность представлять в установленном порядке в орган контроля за уплатой страховых взносов по месту учета расчеты по начисленным и уплаченным страховым взносам. Такой порядок применяется и в случаях, когда организация временно не ведет финансово-хозяйственную деятельность и отсутствует сумма страховых взносов, подлежащая уплате.

Частью 1 статьи 7 Федерального закона № 212-ФЗ опреде​лено, что объектом обложения страховыми взноса​ми для плательщиков страховых взносов — органи​заций признаются выплаты и иные вознаграждения, начисляемые ими в пользу физических лиц, в част​ности, в рамках трудовых отношений.
Часто встречаются ситуации, когда с членами правления и председателем правления ТСЖ трудовые договора не заключаются.
Статьей 16 Трудового кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случаях и поряд​ке, которые установлены трудовым законодательст​вом и иными нормативно-правовыми актами, содер​жащими нормы трудового права, или уставом (поло​жением) организации, трудовые отношения возника​ют на основании трудового договора, в частности, в результате избрания на должность.
В соответствии со статьей 17 Трудового кодек​са трудовые отношения на основании трудового договора в результате избрания на должность воз​никают, если избрание на должность предполага​ет выполнение работником определенной трудовой функции.
Таким образом, поскольку статьями 148 и 149 Жилищного кодекса на членов правления ТСЖ и председателя правления ТСЖ возложено выполне​ние определенных функций на этих выборных долж​ностях, то их деятельность можно отнести к трудо​вой деятельности физического лица.
В связи с чем, вознаграждения членам правления ТСЖ и председателю правления ТСЖ за выполнение упомянутых обязанностей, размер которых в соот​ветствии с частью 2 статьи 145 Жилищного кодекса определяется общим собранием членов ТСЖ, под​лежат обложению страховыми взносами в соответст​вии с частью 1 статьи 7 Федерального закона № 212-ФЗ.